コラム

 公開日: 2014-03-17 

「 自社施工の業者を選ぶ理由 」


  業者選びをするとき、

  『自社施工かどうか』というのは大切なポイントです。

  しかし残念なことに、

  営業マンの人柄やデザイン、性能などが優先されがちで、

  自社施工を重視している人は限られているようです。

  そこで、今日は自社施工のメリットについて紹介します。

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┃ 「 自社施工の業者を選ぶ理由 」 
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  ■業者にもいろいろ

  ハウスメーカーと契約しても、実際に施工をするのは下請け業者です。

  だから社員大工はいません。

  また、工務店にもいろんなタイプがあり、

  ハウスメーカーから依頼された仕事しかしないところもあれば、

  仕事に応じて大工を雇うところもあります。

  自社の正社員として大工を抱えている工務店は、

  みなさんが思うより少ないかもしれません。

  気になる業者には

  「私が依頼するとしたら、こちらの社員大工さんにお願いできるんですか?」

  と尋ねてみましょう。

  もしかしたら、社員大工ではなく

  いつも協力を頼んでいる外部の大工や、

  初めて依頼する大工かもしれません。

  ■自社の大工が施工することのメリット

  ・プラン作成の段階から、自分の思いを直接伝えることができる

  ・大工の技術力に応じて、いろんな提案をしてもらえる

  ・中間マージンなどの余計な費用が発生しない 

  ・住み始めてから、トラブルが起きた時に素早く対応してもらえる

  ・責任の所在が明確

  ■自社でできないところは下請けに依頼する場合も

  みなさん、家づくりには多くの工程があるので、

  100%自社施工できるかといえば、必ずしもそうとはいえません。

  例えば基礎や配管だけ専門業者に依頼するとか、

  それぞれの業者によって多少異なります。

  しかし、自社施工の場合、常に現場に自社の正社員がいます。

  ですから、現場管理の面でも安心です。

  
  仕事の量は、常に一定というわけにはいきません。

  時には、大工が必要ない時期もあります。

  それでも社員として大工を雇っている業者には、

  「お客さんに責任を持って関わりたい」

  「大工の技術を守り、育てたい」

  というプロとしての責任感や誇りを感じることができると思いませんか? 

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【編集後記】

  ■最後の追い込み

  みなさん、もうすぐ消費税が8%になりますね。

  その前に新築したい人がたくさんいて、住宅業界は大変でした。

  とにかく人手が足りなかったのです。

  そのため、技術力や監理力に不安が残る若い職人が

  現場を仕切らざるを得ないケースもあったとか・・・。

  意識的な手抜き工事や、能力不足による施工不良が

  随分と心配されました。

  4月まで残す時間はあとわずか。

  今、この瞬間も、自分の時間を削って

  最後の追い込みに入っている大工は多いのでしょう。

  日本中のどの現場も、

  事故なくケガなく、いい家づくりができますように。

  それでは次回をお楽しみに!!  (^0^)//~~

この記事を書いたプロ

有限会社 穂高建設 [ホームページ]

建築家 高橋英治

群馬県甘楽郡甘楽町善慶寺1253-4 [地図]
TEL:0274-74-5474

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